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SICOOB CREDSAOPAULO

1º Leilão: 03/02/2021 - 14:30
2º Leilão:
10/02/2021 - 14:30
Local: Guaratinguetá - SP Situação do leilão: Aberto para lances
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LOTE 1.1

Modalidade: Extrajudicial

Comitente: SICOOB CREDSAOPAULO

Valor de avaliação: R$861.645,10

Lance Inicial (1º leilão): R$861.645,10

Lance Inicial (2º leilão): R$199.999,63

Incremento mínimo: R$2.000,00

Localização: Fazenda Rio das Pedras I - Guaratinguetá /SP, Fazenda Rio das Pedras II - Guaratinguetá /SP

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LANCE ATUAL: R$ 0,00

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Descrição do lote:

A) MATRÍCULA Nº 41.506 - CRI DE GUARATINGUETÁ/SP: Imóvel propriedade rural situada no município de Guaratinguetá, designada como Gleba 4B da Fazenda Rio das Pedras I, com área de 17.8139 hectares, totalmente contida no município de Guaratinguetá, tem seu ponto de partida na estaca no munícipio de Guaratinguetá, tem seu ponto de partida na estaca dv10, localizada em ponto comum de divisa com a Gleba 5 dessa mesma Fazenda Rio das Pedras e propriedade de Caetano Caltabiano Coutinho, ponto esse de coordenada geográfica do sistema UTM igual a 465479 LESTE e 7481361 NORTE, amarrado topograficamente ao vértice dv3, ponto esse de coordenada geográfica do sistema UTM igual a 465675 LESTE e 7479010 NORTE, origem da descrição do imóvel dividendo, através do rumo 04º45’57”NW no sentido dv3 para dv10 e distância de 2.360,17m, limitando-se ao norte com Caetano Caltabiano Coutinho com os seguintes rumos e distancias: 54º30’30” SE e 109,08m, 61º00’00” SE e 176,00 e 61º00’00” SE e 145,00m, extremados pelas estacas dv10 e V30; a Leste com a Gleba C desmembrada com os seguintes rumos e distancias: 64º12’00” SW e 10,63; 69º02’27” NW e 19,96m; SW e 41,17m; 27º54’24” SW e 22,40m; 27º13’43” SW e 22,40m; 27º13’13” SW e 16,21m, 4º44’53” SW e 16,21m; 4º44’14” SW e 26,32m; 43º14’48” SW e 12,33m; 72º42’05” SW e 22,94m; 36º47’39” SW e 43,14m; 49º08’02” SW e 43,14m; 49º08’02” SW e 23,77m; 61º44’54” SW e 6,03m; 73º34’02” SW e 8,26m; 57º24’06” SW e 16,57; 51º57’41” SW e 7,65m; 61º21’51” SW e 10,20; e 10,20m; 58º21’51” SW e 10,20; 58º21’30” SW e 16,12m; 29º23’06” SW e 12,72m; 68º06’09” SW e 11,37m; 29º15’48” SW; 29º15’48” SW e 21,76m; 42º01’07” SW e 28,97m; 28º97m; 28º55’45” SW e 39,10m; 52º03’03” SW e 38,06m e 38,06m; 57º34’26” SW e 26,09m; 43º59’56”SW e 20,83m; 28º42’44” SW e 31,20m; 45º18’33” SW e 34,94m, extremados pelas estacas V30 e V0; a Oeste com a Gleba 5 dessa mesma Fazenda Rio das Pedras (atual Fazenda São Lucas I, matrícula 34.255, de propriedade de Helena Maria de Azevedo Coutinho e Outras), com os seguintes rumos e distancias: 56º26’13” NW e 43,94m; 42º25’27” e 35,71m; 57º27’16” NW e 49,16m e 08º19’43” NE e 614,84m, extremados pelas estacas V0 e dv10 que é o ponto de partida. O imóvel localizado na Zona Rural de Guaratinguetá, no bairro Soares. O imóvel localiza-se em área de fácil acesso, sem restrição em épocas de chuva, e perto de rodovia asfaltada, com facilidade de escoamento da produção. O local onde está situado o imóvel possui uma característica de uso rural e industrial. Possui iluminação pública, rede de água, linha de transporte coletivo urbano. Imóvel Ocupado, sendo que os procedimentos para a desocupação do mesmo serão por conta do Arrematante.
B) MATRÍCULA Nº 34.256 - CRI DE GUARATINGUETÁ/SP: Imóvel propriedade rural situada no município de Guaratinguetá, designada Gleba 06 da Fazenda Rio das Pedras II, com a área de 16,5327 hectares, totalmente contida dentro do município de Guaratinguetá, tem seu ponto de partida na estaca dv12, de coordenada geográfica do sistema UTM igual a 465715 ESTE e 7480610 NORTE, limitando-se a leste e nordeste com Caetano Caltabiano Coutinho, com os seguintes rumos e distancias: 47º30’00” NE e 118,97m; 44º30’00” NE e 26,99m; 46º00’00” NE e 179,32m: 58º30’00’ NW e 215,00m; e 58º30’00” NW e 297,08m; extremados pelas estacadas dv12 e dv11; a oeste, sudeste e sul com a gleba 4 dessa mesma Fazenda Rio das Pedras, com os seguintes rumos e distancias: 19º39’43” SW e 74,48m; 20º15’15” SE e 40,05m; 52º30’30” SE e 74,72m; 35º45’53” SW e 55,34m; 45º26’50” SW e 67,23m; 21º45’21”; 56,20m; 34º36’12” SW e 56,14m; 14º38’00” SW e 37,23m; 04º08’26” e 34,18m; 53º55’09” SE e 18,14; 78º18’31” NE e 33,65m; 14º45’53 NE e 19,52m; 74º39’11” SE e 39,9m; 62º15’20” SE e 32,68m; 78º00’11” NE e 105,85m; 09º28’23” SW 86,46m; 17º00’56” SE e 27,64m; 48º12’21” SE e 58,69m, e 70º26’07” SE e 76,13m, extremados pelas estacas dv11 e dv12, que é o ponto de partida.O imóvel localizado na Zona Rural de Guaratinguetá, no bairro Soares. O imóvel localiza-se em área de fácil acesso, sem restrição em épocas de chuva, e perto de rodovia asfaltada, com facilidade de escoamento da produção. Dista-se aprox. 6 KM da Estrada Presidente Tancredo Neves. O local onde está situado o imóvel possui uma característica de uso rural e industrial. Possui iluminação pública, rede de água, linha de transporte coletivo urbano. Imóvel Ocupado, sendo que os procedimentos para a desocupação do mesmo serão por conta do Arrematante.


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